Оценка имущества
Под оценкой стоимости имущества и имущественных прав следует понимать определение стоимости имущества на определенную дату в соответствии с поставленной целью и по процедуре, установленной нормативно правовыми актами по оценке имущества.
Имуществом, которое может оцениваться, являются объекты в материальной форме, в том числе земельные участки, здания и сооружения (включая их неотъемлемые части), машины, оборудование, транспортные средства и др.; паи, ценные бумаги; нематериальные активы, в том числе объекты права интеллектуальной собственности; целостные имущественные комплексы всех форм собственности.
Имущественными правами, которые могут оцениваться, при¬знаются любые права, связанные с имуществом, отличные от права собственности, в том числе права, являющиеся составными частями права собственности (права владения, распоряжения, использования), а также другие специфические права (права на осуществление деятельности, использование природных ресурсов и др.) и права требования. Таким образом, объектами оценки в целом выступают имущество и имущественные права; в рамках выполнения договора на проведение оценки — конкретное имущество и (или) имущественные права.
Оценка имущества и имущественных прав проводится в таких случаях:
- по согласию сторон договора;
- по требованию одной из сторон договора;
- в случаях обязательности проведения оценки, установленных законодательством;
- по решению суда;
- для целей досудебного решения имущественных споров.